İnternet Şubesi Bireysel Kurumsal
EN

KKTC Konut Kredisi

Nedir?

KKTC’de yerleşik durumda olan KKTC ve T.C. vatandaşlarının konut satın alımlarına yönelik 120 ay vadeye kadar kullandırılan kredimizdir.

Bilinmesi Gerekenler

  • KKTC’de yerleşik durumda olan KKTC ve T.C. vatandaşlarına konut kredisi kullandırılabilecektir.
  • Konutun ekspertiz raporunda belirtilen değerinin %80’i kadar kredi kullanılabilecektir.
  • Kredi KKTC’den konut satın almak amacıyla kullandırılabilir.
  • Satın alınacak konut üzerine birinci dereceden ipotek alınır.

Örnek Ödeme Tablosu

 
 

KKTC Konut Kredisi

 

Kredi Tutarı (TL)

Kredi Vadesi (Ay)

Aylık Faiz Oranı (%)

Tahsis Ücreti (TL)(*)

Pul Vergisi
(TL)

Taksit Tutarı (TL)

Hayat Sigortası ve
Diğer Masraflar (TL)(**)

Yıllık Toplam Maliyet Oranı (%)

Maaş Müşterilerimiz

100.000

120

1,45

1.015

500

1.780,08

2.435,04

20,5007

Diğer Müşterilerimiz

100.000

120

1,47

1.015

500

1.795,71

2.438,19

20,7979

Yıllık toplam maliyet oranı; faiz, tahsis ücreti, kredi vadesiz boyunca yapılan hayat sigortası ve vergileri kapsamakta olup örnek vade ve tutar üzerinden hesaplanmıştır.
*Tahsis ücretine %1,5 Banka ve Sigorta İşlemleri Vergisi (BSİV) dahil edilmiştir. (KKTC’de 185 m2 ye kadar olan konutlar için BSİV oranı %1,5,185 m2 üzerinde %3 olarak hesaplanmakta olup, örnek hesaplama 185 m2'ye kadar olan konutlar için yapılmıştır.)
Her kredi dosyası için %0,5 Pul Vergisi tahsil edilmektedir.
**Hayat sigortası primi, müşterinin yaşı, cinsiyeti ve kredi tutarına bağlı olarak değişmekte olup, örnek tutar ve vadede 35 yaşında erkek müşteri için kredi süresince hesaplanan tutar bildirilmiştir.
**Diğer Masraflar; Ekspertiz ücreti 950 TL ve ipotek tesis ücreti 214,76 TL olarak referans alınmıştır.
Konut Sigortası, eksperiz raporu ile konutun metrekaresine ve lokasyona göre değişiklik göstermekte olduğundan yıllık maliyet oranına dahil edilmemiştir.
Halkbank, gerektiğinde kredi şartlarında değişiklik yapma ve kredi kullandırımını durdurma hakkını saklı tutar.

Nasıl Faydalanabilirim?

Halkbank KKTC şubelerine başvurabilirsiniz.